Investir em Imóveis – conheça as principais vantagens deste investimento

O mercado imobiliário, historicamente, tem demonstrado uma tendência de valorização ao longo do tempo. Embora existam flutuações, especialmente em períodos de crise econômica, em geral os imóveis têm uma preservação estável e constante. Ao investir em um imóvel, você tem a oportunidade de aproveitar o aumento dos preços e obter ganhos a longo prazo. 

A tendência geral é de aumento dos valores dos imóveis ao longo do tempo. Em áreas com crescimento populacional e desenvolvimento econômico, a valorização pode ser ainda mais significativa, permitindo que os investidores obtenham ganhos de capital consideráveis. 

Quando se trata de investimentos, a diversificação do portfólio é uma estratégia amplamente recomendada. No entanto, muitas vezes a diversificação é associada apenas a investimentos financeiros, como ações e títulos. É importante destacar que a diversificação também desempenha um papel fundamental no mercado imobiliário. 

Vale ressaltar que investir no mercado imobiliário não se resume apenas a comprar imóveis e esperar pela valorização. Uma das grandes vantagens desse tipo de investimento é o controle que pode ter sobre o portfólio. Isso pode auxiliar em tomadas de decisões estratégicas que podem influenciar diretamente o desempenho do seu investimento. Desde a escolha das propriedades até a definição de estratégias de locação e venda, podendo analisar e tomar decisões com base em fatores como localização, potencial de valorização, demanda de mercado e condições respiratórias. Essa capacidade de tomada de decisões estratégicas permite que se ajuste a estratégia de investimento para maximizar os retornos e minimizar os riscos. 

Além das vantagens já enumeradas, investir no mercado imobiliário, dependendo da forma como você investe, pode obter vários benefícios fiscais, como a redução sobre as despesas operacionais e custos, os juros de hipoteca, a depreciação, o seguro e os impostos sobre a propriedade. Caso use todo o capital na aquisição de outro imóvel no país, dentro de 180 dias, pode haver a isenção de imposto de renda. Uma dica é fazer esse investimento no final do ano, já que as pessoas querem aproveitar os inúmeros benefícios fiscais antes que o ano acabe e isso torna essa época um momento mais ocupado para o mercado imobiliário. 

Com a renda fixa formada, esse investimento pode servir como uma renda segura para a família, principalmente em situações delicadas e complicadas. Caso vier a faltar dinheiro e tiver imóveis alugados, que gerem rendas, o valor que pode ganhar com isso poderá suprir as necessidades pelo menos parcialmente, garantindo a sobrevivência da família. Essa renda também pode servir como uma boa herança para os herdeiros, sendo o ponto de partida para ajudar na construção do próprio patrimônio, e isso é possível principalmente porque os imóveis têm uma enorme durabilidade. 

Agora que ficou entendido melhor sobre esse investimento e é possível saber algumas das principais vantagens, pode-se avaliar a decisão de uma boa opção para o mercado imobiliário. Caso restem dúvidas, entre em contato conosco. Estaremos disponíveis, esperando por você!