Como funciona da pratica o financiamento para reforma de imóveis?

O financiamento pode ser usado não apenas para a compra da casa própria, mas também para a reforma do imóvel. O benefício pouco conhecido e é voltado para pessoas físicas e válido somente para imóveis residenciais, ou seja casas e apartamentos. Outro ponto é que o dinheiro do financiamento pode ser usado para qualquer reforma que o imóvel precise e suas regras são bastante semelhantes com as adotadas para o crédito de construções.

Uma das vantagens de se recorrer ao financiamento para reformar um imóvel é que ele cobre todos os custos da obra. Desse modo você pode usar a sua reserva pessoal para financiar outros itens para casa, como os móveis, por exemplo.

As exigências são menores do que para financiar o imóvel em si. No caso você pode ter outro imóvel em seu nome, desde que ele não seja financiado. A casa ou apartamento tem que estar no nome da pessoa que está solicitando o financiamento, e claro a pessoa não pode ter nenhum outro tipo de financiamento em seu nome.

Outro ponto importante é que toda a documentação do imóvel precisa estar em dia e o proprietário também precisa ter o crédito aprovado, além de ser maior de 18 anos, brasileiro de nascimento, naturalizado ou se for estrangeiro, deve apresentar o visto de permanência no país.

Lembre-se que é importante contratar também uma apólice de seguro contra Danos Físicos do Imóvel (DFI) e uma por Morte e Invalidez Permanente (MIP). Procure também uma instituição financeira e solicite uma simulação do financiamento, dessa forma você consegue ter uma boa noção de como será o fluxo de pagamento.

Depois de todas essas etapas concluídas e todos os documentos necessários (RG, CPF, comprovante de renda, certidão de casamento, comprovante de residência e a documentação do imóvel que será reformado certidões negativas e o registro do imóvel), para apresentar ao banco. Após isso, é só preencher o cadastro da instituição financeira e aguardar. As instituições levam em média um prazo de 30 dias para autorizar ou não um financiamento.

AE Patrimônio | O Jeito Certo de Escolher  Imóvel.